Valeur de la maison de 100m2 Rue des Coquelicots à Lamballe Armor

Estimation théorique

Rue des Coquelicots,22400 Lamballe Armor (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,22400-Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-1028RUE DES COQUELICOTS498431210000€2143€
2021-06-1028RUE DES COQUELICOTS498431210000€2143€
2020-12-2126RUE DES COQUELICOTS373427172000€2356€
2020-12-2126RUE DES COQUELICOTS373427172000€2356€
2022-10-064RUE DES COQUELICOTS482249200000€2439€
2022-10-064RUE DES COQUELICOTS482249200000€2439€
2022-04-2024RUE DES COQUELICOTS496497239000€2490€
2022-04-2024RUE DES COQUELICOTS496497239000€2490€
2020-08-2122RUE DES COQUELICOTS490434156500€1739€
2020-08-2122RUE DES COQUELICOTS490434156500€1739€
2022-01-2220RUE DES COQUELICOTS4101461190000€1881€
2022-01-2220RUE DES COQUELICOTS4101461190000€1881€
2021-02-2014RUE DES COQUELICOTS477391177600€2306€
2021-02-2014RUE DES COQUELICOTS477391177600€2306€
2022-07-082RUE JONQUILLES599488180000€1818€
2022-07-082RUE JONQUILLES599488180000€1818€
2023-06-266RUE JONQUILLES599501220000€2222€
2023-06-266RUE JONQUILLES599501220000€2222€
2023-01-2817IMP DES HORTENSIAS610156390000€891€
2023-01-2817IMP DES HORTENSIAS610156390000€891€
2020-04-154RUE DES LYS5102490229525€2250€
2020-04-154RUE DES LYS5102490229525€2250€
2024-06-064IMP DES HORTENSIAS585530140000€1647€
2024-06-064IMP DES HORTENSIAS585530140000€1647€
2020-05-2919RUE DES LYS493538249977€2688€
2020-05-2919RUE DES LYS493538249977€2688€
2024-04-037RUE DU CLOS CHESNARD371574246000€3465€
2024-04-037RUE DU CLOS CHESNARD371574246000€3465€
2023-03-138IMP DES HORTENSIAS585510170000€2000€
2023-03-138IMP DES HORTENSIAS585510170000€2000€
2021-03-187RUE DES ECOLES5103105040000€388€
2021-03-187RUE DES ECOLES5103105040000€388€
2021-08-171RUE DES TILLEULS PLANGUENOUAL7101911340000€3366€
2021-08-171RUE DES TILLEULS PLANGUENOUAL7101911340000€3366€
2020-04-1711RUE DES CAMELIAS485605213097€2507€
2020-04-1711RUE DES CAMELIAS485605213097€2507€
2021-09-175RUE DES TILLEULS PLANGUENOUAL6128643360000€2813€
2021-09-175RUE DES TILLEULS PLANGUENOUAL6128643360000€2813€
2023-11-2411RUE DES ECOLES590485160000€1778€
2023-11-2411RUE DES ECOLES590485160000€1778€
2022-09-1913RUE DES CAMELIAS5139671381400€2744€
2022-09-1913RUE DES CAMELIAS5139671381400€2744€
2024-05-176RUE DES ECOLES4113500302400€2676€
2024-05-176RUE DES ECOLES4113500302400€2676€
2020-11-3023RUE ST MICHEL6140637160000€1143€
2020-11-3023RUE ST MICHEL6140637160000€1143€
2021-08-2429RUE ST MICHEL5921157255000€2772€
2021-08-2429RUE ST MICHEL5921157255000€2772€
2021-01-135322LES TERTRES PLANGUENOUAL5921157165000€1793€
2021-01-135322LES TERTRES PLANGUENOUAL5921157165000€1793€
2022-09-278RUE DES AGAPANTHES4118441320700€2718€
2022-09-278RUE DES AGAPANTHES4118441320700€2718€
2021-11-2013RUE DU PARC4104225150000€1442€
2021-11-2013RUE DU PARC4104225150000€1442€
2020-10-165RUE DES MARFOLETS5124950225000€1815€
2020-10-165RUE DES MARFOLETS5124950225000€1815€
2023-03-1425RUE DES AGAPANTHES5102500323942€3176€
2023-03-1425RUE DES AGAPANTHES5102500323942€3176€
2020-05-129RUE DES AGAPANTHES5126520239500€1901€
2020-05-129RUE DES AGAPANTHES5126520239500€1901€
2023-02-012RUE ST PAER24050192307€4808€
2023-02-012RUE ST PAER24050192307€4808€
2023-07-2113RUE ST MICHEL36035100000€1667€
2023-07-2113RUE ST MICHEL36035100000€1667€
2020-12-296RUE DU PARC593749194000€2086€
2020-12-296RUE DU PARC593749194000€2086€
2021-07-279RUE DU CENTRE140262231185€5780€
2021-07-279RUE DU CENTRE140262231185€5780€
2021-01-263RUE DE L EGLISE3100242105500€1055€
2021-01-263RUE DE L EGLISE3100242105500€1055€
2020-07-315RUE DES AGAPANTHES596634233506€2432€
2020-07-315RUE DES AGAPANTHES596634233506€2432€
2020-06-191RUE DE L EGLISE511215255000€491€
2020-06-191RUE DE L EGLISE511215255000€491€
2024-05-155RUE DU CENTRE4117312195000€1667€
2024-05-155RUE DU CENTRE4117312195000€1667€
2022-03-2222RTE DE BEL AIR475634130000€1733€
2022-03-2222RTE DE BEL AIR475634130000€1733€
2022-10-138RUE DE LA MER PLANGUENOUAL5103634223500€2170€
2022-10-138RUE DE LA MER PLANGUENOUAL5103634223500€2170€
2022-04-1118RTE DE BEL AIR490520272096€3023€
2022-04-1118RTE DE BEL AIR490520272096€3023€
2020-10-3010RUE DE LA MER PLANGUENOUAL5150120263000€1753€
2020-10-3010RUE DE LA MER PLANGUENOUAL5150120263000€1753€
2022-03-22713ALL DES SAULES PLANGUENOUAL489554135000€1517€
2022-03-22713ALL DES SAULES PLANGUENOUAL489554135000€1517€
2021-02-164RUE ST MICHEL384134179262€2134€
2021-02-164RUE ST MICHEL384134179262€2134€
2021-07-174RUE DU CENTRE271254135000€1901€
2021-07-174RUE DU CENTRE271254135000€1901€
2022-06-229RTE DE BEL AIR4105956198350€1889€
2022-06-229RTE DE BEL AIR4105956198350€1889€
2020-05-2716RUE DE LA MER PLANGUENOUAL696854120000€1250€
2020-05-2716RUE DE LA MER PLANGUENOUAL696854120000€1250€
2020-12-15708ALL DES SAULES PLANGUENOUAL4110513195000€1773€
2020-12-15708ALL DES SAULES PLANGUENOUAL4110513195000€1773€
2021-06-094RUE DES PONTS NEUFS358657173000€2983€
2021-06-094RUE DES PONTS NEUFS358657173000€2983€
2022-06-23710ALL DES SAULES PLANGUENOUAL597604170000€1753€
2022-06-23710ALL DES SAULES PLANGUENOUAL597604170000€1753€
2022-01-206RUE DES PONTS NEUFS395155171100€1801€
2022-01-206RUE DES PONTS NEUFS395155171100€1801€
2021-04-166RUE DU 19 MARS 19625136125253000€1860€
2021-04-166RUE DU 19 MARS 19625136125253000€1860€
2022-12-036RUE DU 19 MARS 19625136125280000€2059€
2022-12-036RUE DU 19 MARS 19625136125280000€2059€
2021-12-172RUE DU GUE382496140000€1707€
2021-12-172RUE DU GUE382496140000€1707€
2022-06-2035RUE ST MICHEL593500196500€2113€
2022-06-2035RUE ST MICHEL593500196500€2113€
2022-07-291RUE DES PONTS NEUFS5131858215000€1641€
2022-07-291RUE DES PONTS NEUFS5131858215000€1641€
2021-04-299RUE DES BOIS6164182340000€2073€
2021-04-299RUE DES BOIS6164182340000€2073€
2023-08-112RUE DES BOIS4120789200000€1667€
2023-08-112RUE DES BOIS4120789200000€1667€
2020-04-083RUE DU GUE4110199138500€1259€
2020-04-083RUE DU GUE4110199138500€1259€
2023-11-205RUE DE MORIEUX4880210000€2386€
2023-11-205RUE DE MORIEUX4880210000€2386€
2024-01-185RUE DES PONTS NEUFS5150223177700€1185€
2024-01-185RUE DES PONTS NEUFS5150223177700€1185€
2021-02-254IMP DES GRIVES488862205000€2330€
2021-02-254IMP DES GRIVES488862205000€2330€
2023-05-067RUE DES PONTS NEUFS478104765500€840€
2023-05-067RUE DES PONTS NEUFS478104765500€840€
2023-06-146RUE DES PINSONS599709285000€2879€
2023-06-146RUE DES PINSONS599709285000€2879€
2021-06-1815RUE DE LAMBALLE477404165000€2143€
2021-06-1815RUE DE LAMBALLE477404165000€2143€
2022-08-1620RUE DE LAMBALLE61671600560000€3353€
2022-08-1620RUE DE LAMBALLE61671600560000€3353€
2022-04-1926RUE DE LAMBALLE497791369940€3814€
2022-04-1926RUE DE LAMBALLE497791369940€3814€
2020-04-0916RUE DES MESANGES5114736276065€2422€
2020-04-0916RUE DES MESANGES5114736276065€2422€
2023-02-135RUE HIRONDELLES6162882429389€2651€
2023-02-135RUE HIRONDELLES6162882429389€2651€
2020-05-15702BEL ORIENT PLANGUENOUAL3150744277000€1847€
2020-05-15702BEL ORIENT PLANGUENOUAL3150744277000€1847€
2022-05-0516RUE DES PONTS NEUFS394426150727€1603€
2022-05-0516RUE DES PONTS NEUFS394426150727€1603€
2024-03-281L'OREE DES BOIS51171435150000€1282€
2024-03-281L'OREE DES BOIS51171435150000€1282€
2023-07-0718RUE DE L HOPITAL4124414394550€3182€
2023-07-0718RUE DE L HOPITAL4124414394550€3182€
2021-07-167RUE DES TADORNES494413220000€2340€
2021-07-167RUE DES TADORNES494413220000€2340€
2023-12-2823RUE DE LAMBALLE410053283000€830€
2023-12-2823RUE DE LAMBALLE410053283000€830€
2024-02-0911RUE DES TADORNES5104439328000€3154€
2024-02-0911RUE DES TADORNES5104439328000€3154€
2022-10-0828RUE DE L HOPITAL382397399604€4873€
2022-10-0828RUE DE L HOPITAL382397399604€4873€
2024-03-1217RUE DE LA CLOTURE PLANGUENOUAL479332220000€2785€
2024-03-1217RUE DE LA CLOTURE PLANGUENOUAL479332220000€2785€
2020-10-0611RUE DES MACAREUX499391224800€2271€
2020-10-0611RUE DES MACAREUX499391224800€2271€
2021-02-056RUE DE LA CLOTURE PLANGUENOUAL31131068201800€1786€
2021-02-056RUE DE LA CLOTURE PLANGUENOUAL31131068201800€1786€
2021-10-29710LES RUES41101216309000€2809€
2021-10-29710LES RUES41101216309000€2809€
2020-12-305165MALLAIS26055265000€1083€
2020-12-305165MALLAIS26055265000€1083€
2020-11-235218LA TRACEE DE LAUNAY5951357220000€2316€
2020-11-235218LA TRACEE DE LAUNAY5951357220000€2316€
2023-03-028FONTAINE AUX SAULES51008272160830€1608€
2023-03-028FONTAINE AUX SAULES51008272160830€1608€
2022-07-04702IMP DES VENELLES51301486486641€3743€
2022-07-04702IMP DES VENELLES51301486486641€3743€
2020-09-03702IMP DES VENELLES51301486310000€2385€
2020-09-03702IMP DES VENELLES51301486310000€2385€
2021-12-212L'EJUHEL5944128204000€2170€
2021-12-212L'EJUHEL5944128204000€2170€
2023-07-104RTE DE JOSPINET31001687598500€5985€
2023-07-104RTE DE JOSPINET31001687598500€5985€
2022-08-301IMP FLOURY387512218800€2515€
2022-08-301IMP FLOURY387512218800€2515€
2022-12-022LE PETIT CARIVAN21002598175000€1750€
2022-12-022LE PETIT CARIVAN21002598175000€1750€
2021-01-296RUE DU PRE GENET35576145000€818€
2021-01-296RUE DU PRE GENET35576145000€818€
2024-02-07705IMP DES HAUTS CHAMPS280818180400€2255€
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2022-07-152MALIDO265257179989€2769€
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2022-12-1311RTE DE LA BUCHERIE6114730400000€3509€
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2021-03-05703IMP DES FORGES374547320000€4324€
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2020-12-1824RUE DE LA COTE D EMERAUDE9180997322245€1790€
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2022-03-281CADOUAN6194090000€464€
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2023-06-133VAUVERT260888145000€2417€
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2023-11-091VAUVERT3841462120000€1429€
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2023-11-0819RUE DES BASSIERES4133842525000€3947€
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2023-09-153LE PONT DES GUES614413969330000€2292€
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2022-07-2311RUE DE LA COTE D EMERAUDE5138476550000€3986€
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2022-05-129000RUE DES FOUEREAUX61511000205000€1358€
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2020-05-1914RUE DES BASSIERES51361210277865€2043€
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2020-12-045145LE GRAND CLOS MORIEUX620570371200€1811€
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2021-09-017RUE DES BASSIERES388810384332€4367€
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2022-09-263LA CONREE51192641550000€4622€
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2020-08-2626RUE DES FONTAINES PLANGUENOUAL380114145000€1813€
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2020-09-0826RUE DES FONTAINES PLANGUENOUAL386131100000€1163€
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2024-06-2530RUE DE L HOTEL GOURET597700175000€1804€
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2020-12-215397LA HAZAIE421120641050000€4976€
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2022-09-067LES LANDES FILEES378278880000€1026€
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2021-09-302RUE DU SEMAPHORE496426250000€2604€
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2020-10-104RUE DE L HOTEL GOURET34723880000€1702€
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2020-11-305513LE CLOS4921573350000€3804€
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2020-12-195RUE DE LA GARE5137359204960€1496€
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2022-04-0627RUE DE RINTRU61501566275200€1835€
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2024-05-0623RUE DU POIRIER476271225000€2961€
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2021-07-075266RUE DE LA GARE350400170000€3400€
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2022-03-224BEAUREPAIRE3761986435000€5724€
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2022-12-1330RUE DU POIRIER6114327249000€2184€
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2020-12-0915RUE DES FONTAINES PLANGUENOUAL248193152962€3187€
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2022-10-2723RUE DE RINTRU51251165200000€1600€
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2022-06-144LA VERDEE25411690000€1667€
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2020-12-0121RUE DU POIRIER71411447344620€2444€
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2021-11-028LA LONGUERAIE018811100000€5556€
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2020-05-1319RUE DE RINTRU369879125000€1812€
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2023-10-1121RTE DE PLANGUENOUAL360664130000€2167€
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2020-06-272RUE DE LANMORIN48224185000€1037€
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2021-07-1312BEAUREPAIRE25571100000€1818€
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2020-09-265ALL DU POMMIER BEAU6160675126186€789€
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2021-07-29618ALL DES BERGEONS5110632278312€2530€
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2021-10-1916RUE DE LA GARE51521000452383€2976€
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2024-05-168RUE DE LANMORIN36670180000€2727€
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2022-12-087RUE DES POTIERS360551193000€3217€
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2020-10-205098LA VIEILLE HAZAIE355604207900€3780€
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2021-12-045237LE CRAPON280200200000€2500€
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2021-07-1314BEAUREPAIRE4113470230000€2035€
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2022-06-15702LE FRECHE PLANGUENOUAL5134689634571€4736€
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2021-08-285228L HOTELLERIE HELLIGUEN577265145000€1883€
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2023-01-24706LES VIEILLES HAZAIES4102513250000€2451€
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2023-12-139ALL DU POMMIER BEAU4981021381250€3890€
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2021-05-0314RUE DES POTIERS5111550290000€2613€
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2021-01-2726RUE DU POIRIER594315167000€1777€
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2020-04-025674L HOTELLERIE HELLIGUEN13624164100€1781€
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2020-04-0116RUE DE LA FONTAINE MORIEUX41221016165000€1352€
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2021-04-309RUE DU PRETANNE4111441198000€1784€
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2021-09-0922LE PONT ROUAULT PLANGUENOU2542262350000€6481€
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2020-10-219RUE DU POIRIER484272190000€2262€
2020-10-219RUE DU POIRIER484272190000€2262€
2020-09-152RTE DES ROCHETTES5140789215000€1536€
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